最新土地成交
21萬/坪
2022/03/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/31 | 下路頭段453-21地號 | 21 | 650 | 31.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2022/03/31全筆下路頭段453-21地號21 萬/坪650 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 450-16 | 10 | 37 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/12 | 443-47 | 10 | 55 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/12 | 443-7 | 10 | 264 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/12 | 450-15 | 10 | 1,708 | 168.5 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/12/01 | 450-18 | 10 | 2,278 | 224.8 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/05/22 | 443-126 | 28 | 169 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/29 | 453-23 | 21 | 800 | 37.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/24 | 460-60 | 9 | 39 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 10 萬/坪37 萬3.6 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪55 萬5.5 坪1 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪264 萬26.0 坪1 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪1,708 萬168.5 坪2 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪2,278 萬224.8 坪2 筆土地公設/道路
- 28 萬/坪169 萬6.0 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪800 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪39 萬4.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。