最新土地成交
16萬/坪
2025/08/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之３ | 27 | 1,050 | 13.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之１ | 26 | 850 | 11.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/01 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之３ | 22 | 827 | 13.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之２ | 27 | 660 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之２ | 25 | 600 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之１ | 24 | 800 | 11.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之３ | 20 | 760 | 13.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之５ | 20 | 478 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之１ | 25 | 755 | 11.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/25 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之３ | 19 | 735 | 13.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/25 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之１ | 19 | 600 | 11.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/25 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之２ | 20 | 555 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/23 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之３ | 21 | 738 | 13.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/23 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之５ | 19 | 462 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/20 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之１ | 20 | 650 | 11.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/13 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之５ | 20 | 558 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/12 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之５ | 19 | 450 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/11 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之２ | 19 | 550 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/12 | 下路頭段473-98地號 | 16 | 1,578 | 98.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/08/03全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之３27 萬/坪1,050 萬13.7 坪2 筆土地住
- 2024/08/14全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之１26 萬/坪850 萬11.0 坪2 筆土地住
- 2024/07/01全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之３22 萬/坪827 萬13.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2024/01/31全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之２27 萬/坪660 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/06/30全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之２25 萬/坪600 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2022/02/26全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之１24 萬/坪800 萬11.7 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/27全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之３20 萬/坪760 萬13.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/27全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之５20 萬/坪478 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/26全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之１25 萬/坪755 萬11.0 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/25全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之３19 萬/坪735 萬13.7 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/25全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之１19 萬/坪600 萬11.0 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/25全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號三樓之２20 萬/坪555 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/23全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之３21 萬/坪738 萬13.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/23全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之５19 萬/坪462 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/20全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之１20 萬/坪650 萬11.0 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/13全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號五樓之５20 萬/坪558 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/12全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號二樓之５19 萬/坪450 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/11全筆嘉義市嘉義市吳鳳南路５２１巷３１號四樓之２19 萬/坪550 萬9.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2020/08/12全筆下路頭段473-98地號16 萬/坪1,578 萬98.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。