嘉義市嘉義市下路頭段 573-268 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/09/26	民生南路４６３巷６弄１５號	23	1,160	30.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/05/10	嘉義市嘉義市民生南路４６３巷６弄１５號	21	1,075	30.7	2	全筆	—	住
2016/07/01	嘉義市嘉義巿民生南路463巷6弄6號	22	1,088	32.8	2	全筆	—	住
2014/06/13	嘉義市嘉義巿民生南路４６３巷６弄１５號	21	1,058	30.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/14	嘉義市嘉義巿民生南路４６３巷６弄１７號	17	850	34.3	2	全筆	—	住
2013/03/28	嘉義市嘉義巿民生南路４６３巷６弄１１號	14	725	32.2	2	全筆	—	住

近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/07/17	563-11	10	18	1.8	1	全筆	—	公設/道路
2022/03/22	565-67	7	68	10.3	1	全筆	—	住宅區
2022/03/14	567-145	8	9	1.2	1	全筆	—	住宅區
2021/12/15	571-39	12	29	2.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。