嘉義市嘉義市下路頭段 590-17 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/02/09	嘉義市嘉義市民生南路４０３巷４１號６樓之２	16	688	13.3	1	全筆	—	住
2022/12/27	嘉義市嘉義市民生南路４０３巷５３號２樓之２	14	710	15.0	1	全筆	—	住
2021/04/04	民生南路４０３巷４７號４樓之２	11	580	14.9	1	全筆	—	住
2021/02/04	嘉義市嘉義市民生南路４０３巷４１號６樓之２	11	480	13.3	1	全筆	—	住
2018/12/13	嘉義市嘉義市民生南路４０３巷５３號４樓之２	9	475	15.0	1	全筆	—	住
2017/06/12	嘉義市嘉義市民生南路４０３巷４９號	8	350	12.9	1	全筆	—	住

近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/22	586-127	22	1,498	68.7	2	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。