最新土地成交
30萬/坪
2023/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/15 | 下路頭段746-106地號 | 30 | 73 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2023/05/15全筆下路頭段746-106地號30 萬/坪73 萬2.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/15 | 746-17 | 18 | 415 | 23.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/12 | 746-105 | 18 | 530 | 29.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/01/06 | 756-3 | 7 | 2,573 | 389.9 | 2 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 746-112 | 28 | 85 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/05 | 746-101 | 18 | 352 | 20.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 18 萬/坪415 萬23.0 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪530 萬29.3 坪2 筆土地住宅區
- 7 萬/坪2,573 萬389.9 坪2 筆土地含增建
- 28 萬/坪85 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪352 萬20.0 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。