最新土地成交
19萬/坪
2022/05/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/04 | 下路頭段778-14地號 | 19 | 1,130 | 58.6 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2020/06/02 | 世賢路三段５３０號 | 73 | 1,080 | 58.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/10/08 | 下路頭段778-26地號 | 0 | 0 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2022/05/04全筆下路頭段778-14地號19 萬/坪1,130 萬58.6 坪3 筆土地住宅區
- 2020/06/02全筆世賢路三段５３０號73 萬/坪1,080 萬58.6 坪3 筆土地住含增建
- 2015/10/08全筆下路頭段778-26地號0 萬/坪0 萬10.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下路頭段
近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・2981 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 778-23 | 22 | 500 | 22.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/11 | 776-19 | 15 | 220 | 15.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/18 | 778-35 | 31 | 1,811 | 58.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/04 | 778-27 | 19 | 1,130 | 58.6 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/09 | 785 | 6 | 4,400 | 765.6 | 1 | 全筆 | — | — |
- 22 萬/坪500 萬22.3 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪220 萬15.1 坪2 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,811 萬58.4 坪2 筆土地住宅區
- 19 萬/坪1,130 萬58.6 坪3 筆土地住宅區
- 6 萬/坪4,400 萬765.6 坪1 筆土地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。