最新土地成交
18萬/坪
2023/06/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
57.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 湖子內段湖美小段359地號 | 18 | 1,060 | 57.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 2023/06/01全筆湖子內段湖美小段359地號18 萬/坪1,060 萬57.7 坪1 筆土地住宅區含增建
同段行情：湖子內段湖美小段
近一年 5 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1068 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 350-2 | 26 | 2,210 | 85.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2026/01/19 | 350-3 | 19 | 3,440 | 181.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/03/21 | 364 | 18 | 1,200 | 65.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/15 | 363 | 19 | 6,740 | 345.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/17 | 365 | 17 | 700 | 41.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/26 | 364 | 18 | 1,160 | 65.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪2,210 萬85.1 坪1 筆土地商業區
- 19 萬/坪3,440 萬181.1 坪1 筆土地商業區
- 18 萬/坪1,200 萬65.4 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪6,740 萬345.6 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪700 萬41.2 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪1,160 萬65.4 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。