嘉義縣中埔鄉護生段 493 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/05	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之２０號	16	1,000	39.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/08/28	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之６號	17	1,050	40.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2021/03/03	金蘭村頂山門５３之１５號	15	1,400	82.8	3	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３５號	14	1,288	63.3	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３６號	12	860	42.9	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３８號	12	760	40.1	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３９號	12	768	38.1	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之４１號	14	1,050	68.7	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３３號	15	770	38.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之４０號	12	750	36.3	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３７號	12	840	114.7	2	全筆	—	鄉村區
2019/11/06	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之１５號	15	1,400	82.8	3	全筆	—	鄉村區
2019/09/23	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之２０號	12	780	39.7	2	全筆	—	鄉村區
2019/08/19	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２２號	12	830	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之９號	12	860	44.7	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之１３號	11	830	49.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之１２號	11	830	49.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之１１號	13	1,000	47.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之１０號	12	928	46.2	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之８號	12	825	43.1	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之７號	12	760	41.6	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之６號	12	760	40.1	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之５號	12	820	40.4	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之３號	12	760	41.9	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/30	嘉義縣中埔鄉金蘭村頂山門５３之２號	13	800	51.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/06/17	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２８號	12	820	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-１６號	12	888	49.4	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-１９號	12	750	38.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２１號	11	800	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２３號	12	828	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２５號	12	758	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２６號	11	800	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２７號	12	820	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-２９號	12	750	39.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-３０號	12	758	40.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-３１號	11	810	40.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/27	嘉義縣中埔鄉中埔鄉金蘭村１５鄰頂山門５３-３２號	11	798	41.5	2	全筆	—	鄉村區
2017/03/27	護生段497地號	4	4,701	1282.4	2	全筆	—	非都建築用地

同段行情：護生段

近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 6・倍數 —・271 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/11	496	1	1,310	897.9	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

嘉義縣中埔鄉 護生段 493 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：護生段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

嘉義縣中埔鄉護生段 493 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分