嘉義縣太保市嘉太段 198-17 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/07	嘉義縣太保市過溝里六合街２巷１號	21	1,000	32.5	3	全筆	住
2020/01/09	嘉義縣太保市過溝里六合街２巷１號	14	680	32.5	3	全筆	住
2019/03/05	嘉義縣太保市過溝里麻太路２６２號	17	960	34.5	2	全筆	住
2018/10/15	嘉義縣太保市過溝里麻太路２６８號	17	970	34.0	3	全筆	住
2018/10/12	嘉義縣太保市過溝里麻太路２７０號	17	942	33.8	3	全筆	住
2018/10/12	嘉義縣太保市過溝里麻太路２７２號	16	930	33.5	3	全筆	住
2018/10/05	嘉義縣太保市過溝里麻太路２７６號	17	950	33.2	3	全筆	住
2018/10/05	嘉義縣太保市過溝里麻太路２６６號	17	950	34.3	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・375 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/24	207	9	2,000	220.8	2	全筆	住宅區
2021/12/05	198-7	7	740	105.7	1	全筆	住宅區
2021/10/31	199	7	1,528	203.8	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。