最新土地成交
75萬/坪
2026/05/18・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號 | 20 | 630 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/08/15 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷１０１號 | 12 | 399 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/11/08 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號５樓 | 10 | 350 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/12/10 | 基隆市仁愛區龍安街198巷95號5樓 | 12 | 430 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/26 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號５樓 | 8 | 300 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/28全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號20 萬/坪630 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/08/15全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷１０１號12 萬/坪399 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2016/11/08全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號５樓10 萬/坪350 萬8.7 坪1 筆土地住含增建
- 2015/12/10全筆基隆市仁愛區龍安街198巷95號5樓12 萬/坪430 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/05/26全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷９５號５樓8 萬/坪300 萬8.7 坪1 筆土地住
同段行情：德厚段
近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 13・倍數 —・347 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。