基隆市安樂區湖海段 718 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/24	基隆市安樂區基金三路１５６號	22	1,570	39.0	1	全筆	住
2025/04/14	基隆市安樂區基金三路１６２號	25	1,750	39.6	1	全筆	住	含增建
2023/06/13	基隆市安樂區基金三路８０巷６之２９號	20	1,100	27.2	1	全筆	住
2022/08/01	基隆市安樂區基金三路８０巷６之３號	18	1,230	31.9	1	全筆	住	含增建
2022/03/21	基隆市安樂區基金三路８０巷６之１９號	18	1,180	31.3	1	全筆	住
2020/10/02	基金三路８０巷６之２２號	16	1,066	31.1	1	全筆	住	含增建

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 12・倍數 —・108 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。