宜蘭縣五結鄉季新段 754 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/07/05	宜蘭縣五結鄉季水路北巷８１號	15	1,400	93.1	1	全筆	—	一般農業區
2019/12/12	宜蘭縣五結鄉季水路北巷８８號	12	858	61.4	1	全筆	—	一般農業區
2018/06/10	宜蘭縣五結鄉季水路北巷９８號	11	725	44.7	1	全筆	—	一般農業區
2017/11/26	宜蘭縣五結鄉季水路北巷１０２號	16	1,120	62.5	1	全筆	—	一般農業區
2016/05/17	宜蘭縣五結鄉季水路北巷８７號	17	1,250	56.2	1	全筆	—	一般農業區
2015/08/19	宜蘭縣五結鄉季水路北巷８９號	15	1,120	59.1	1	全筆	—	一般農業區
2014/12/10	宜蘭縣五結鄉季水路北巷８２號	16	1,200	64.9	1	全筆	—	一般農業區
2013/12/05	宜蘭縣五結鄉季水路北巷９７號	12	820	52.5	1	全筆	—	一般農業區
2013/10/05	宜蘭縣五結鄉季水路北巷９２號	10	740	45.2	1	全筆	—	一般農業區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・230 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/28	750	1	686	1143.9	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。