宜蘭縣五結鄉鎮安段 856 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/20	宜蘭縣五結鄉西河二路５６號	30	885	21.2	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/15	宜蘭縣五結鄉西河二路５６號	16	470	21.2	2	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 16・倍數 —・387 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。