宜蘭縣員山鄉新三泰段 1393 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/04/04	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄１６號	21	1,300	26.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/07/25	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄８號	18	1,150	26.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/28	賢德路二段９２巷６弄１６號	18	1,120	26.5	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/22	賢德路二段９２巷６弄１１號	18	1,145	26.6	4	全筆	—	鄉村區
2020/06/16	賢德路二段９２巷６弄７號	18	1,100	29.3	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/08	賢德路二段９２巷６弄１０號	17	1,057	26.5	3	全筆	—	鄉村區
2020/05/23	賢德路二段９２巷６弄９號	18	1,108	29.1	3	全筆	—	鄉村區
2020/04/04	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄１２號	17	1,058	26.5	3	全筆	—	鄉村區
2019/12/30	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄１號	17	1,057	32.8	3	全筆	—	鄉村區
2019/12/24	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄１８號	17	1,060	26.5	3	全筆	—	鄉村區
2019/12/11	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄６號	16	1,008	26.6	3	全筆	—	鄉村區
2019/12/11	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄２０號	17	1,097	33.0	3	全筆	—	鄉村區
2019/12/11	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄１３號	17	1,085	36.8	4	全筆	—	鄉村區
2019/12/11	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄５號	17	1,086	29.3	3	全筆	—	鄉村區
2018/08/10	宜蘭縣員山鄉新三泰段1397、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,088	26.6	4	全筆	—	鄉村區
2018/08/10	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄８號	17	1,088	26.6	3	全筆	—	鄉村區
2018/05/01	宜蘭縣員山鄉新三泰段1410、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,116	29.4	4	全筆	—	鄉村區
2018/05/01	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄３號	18	1,116	29.4	3	全筆	—	鄉村區
2018/03/12	宜蘭縣員山鄉新三泰段1396、1393、1407、1408地號等4筆	17	1,008	26.6	4	全筆	—	鄉村區
2017/10/22	宜蘭縣員山鄉新三泰段1418、1417、1393、1407、1408地號等5筆	18	1,085	36.8	5	全筆	—	鄉村區
2017/08/20	宜蘭縣員山鄉新三泰段1402、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,097	33.0	4	全筆	—	鄉村區
2017/07/05	宜蘭縣員山鄉新三泰段1395、1392、1393、1407、1408地號等5筆	18	1,117	32.8	5	全筆	—	鄉村區
2017/07/05	宜蘭縣員山鄉賢德路二段９２巷６弄２號	18	1,117	32.8	4	全筆	—	鄉村區
2014/09/29	宜蘭縣員山鄉新三泰段1409、1393、1407、1488地號等4筆	17	1,057	32.8	4	全筆	—	鄉村區

同段行情：新三泰段

近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・421 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

璞建築

15 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

宜蘭縣員山鄉 新三泰段 1393 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新三泰段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣員山鄉新三泰段 1393 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分