最新土地成交
—萬/坪
2026/08/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
242.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 宜蘭縣員山鄉大湖六路３５號三樓之二 | 23 | 700 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/03/10 | 宜蘭縣員山鄉大湖六路３５號二樓之五 | 23 | 600 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/02/08 | 宜蘭縣員山鄉大湖六路３５號三樓之一 | 23 | 615 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/04 | 宜蘭縣員山鄉大湖六路３５號一樓之一 | 21 | 533 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/08/16 | 宜蘭縣員山鄉大湖六路３５號四樓之二 | 21 | 1,160 | 21.8 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2016/07/26 | 湖北段479-1地號 | 6 | 1,500 | 242.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：湖北段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・99 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/20 | 473 | 5 | 768 | 167.7 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | 含增建 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。