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宜蘭縣員山鄉金泰段 887-20 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/11・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/11	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄２２號	21	1,460	34.1	5	全筆	—	住	含增建
2023/11/28	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄２０號	21	1,440	34.0	5	全筆	—	住	含增建
2021/11/15	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄２２號	17	1,200	34.1	5	全筆	—	住
2021/11/14	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄３０號	17	1,200	34.2	5	全筆	—	住
2021/10/15	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄２０號	17	1,200	34.0	5	全筆	—	住
2021/05/09	金泰路３４７巷３４弄２８號	17	1,200	34.1	5	全筆	—	住
2020/09/06	金泰路３４７巷３４弄３６號	18	1,235	34.3	5	全筆	—	住
2020/07/31	金泰路３４７巷３４弄３２號	19	1,300	34.2	5	全筆	—	住
2019/02/11	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄１６號	17	1,180	33.6	5	全筆	—	住
2019/01/04	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄２６號	18	1,280	34.1	5	全筆	—	住
2018/02/23	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄８號	17	1,150	33.5	5	全筆	—	住
2017/12/06	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄６號	17	1,150	33.5	5	全筆	—	住
2017/08/14	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄１２號	17	1,160	33.6	5	全筆	—	住
2016/12/24	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄１８號	17	1,150	33.7	5	全筆	—	住
2016/04/18	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄１０號	17	1,175	33.6	5	全筆	—	住
2016/03/26	宜蘭縣員山鄉金泰路３４７巷３４弄３８號	17	1,250	41.4	5	全筆	—	住

同段行情：金泰段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・500 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

宜蘭縣員山鄉金泰路347巷34弄22號

16 棟・2017 完工・房價中位 20.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。