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宜蘭縣壯圍鄉 壯志段 449 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無
最新土地成交
1萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
345.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/11/29宜蘭縣壯圍鄉大福路二段１９１巷１１號二樓之六2642014.92全筆—特定農業區
2025/11/24宜蘭縣壯圍鄉大福路二段１９１巷１１之１號2765018.62全筆—特定農業區
2024/11/12宜蘭縣壯圍鄉大福路二段１９１巷９號2978020.02全筆—特定農業區含增建
2023/12/26宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2153019.12全筆—特定農業區
2023/12/26宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2057320.62全筆—特定農業區
2023/11/06宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2156419.92全筆—特定農業區
2023/10/17宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2252518.62全筆—特定農業區
2023/10/10宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2252018.42全筆—特定農業區
2023/07/12宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2151518.62全筆—特定農業區
2023/06/28宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2258820.02全筆—特定農業區
2023/06/28宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2234014.42全筆—特定農業區
2023/06/21宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2070024.12全筆—特定農業區
2023/05/13宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2233014.42全筆—特定農業區
2023/02/05宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2134514.92全筆—特定農業區
2022/11/03宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2070024.12全筆—特定農業區
2022/11/03宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2134514.92全筆—特定農業區
2022/10/31宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2252018.52全筆—特定農業區
2022/10/07宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2234014.42全筆—特定農業區
2022/09/29宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2134514.92全筆—特定農業區
2022/09/21宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2048018.62全筆—特定農業區
2022/08/31宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2071324.12全筆—特定農業區
2022/08/31宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷2071824.12全筆—特定農業區
2020/01/18壯志段449地號1468345.51全筆—非都農牧
2014/07/01壯志段463地號11,8991460.83全筆—非都農牧

同段行情：壯志段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・502 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

蘭陽世代居
10 棟・2023 完工・房價中位 26.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。