最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.7 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 宜蘭縣宜蘭市梅洲一路２３巷７號 | 21 | 1,120 | 21.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市梅洲一路２３巷７號 | 16 | 850 | 21.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/11/21全筆宜蘭縣宜蘭市梅洲一路２３巷７號21 萬/坪1,120 萬21.7 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/11/18全筆宜蘭縣宜蘭市梅洲一路２３巷７號16 萬/坪850 萬21.7 坪4 筆土地特定農業區
同段行情：北津段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・471 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。