最新土地成交
10萬/坪
2025/12/02・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷２１號 | 32 | 1,480 | 26.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/08/06 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷２９號 | 28 | 1,410 | 27.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/19 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷２７號 | 34 | 1,468 | 24.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/22 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷２３號 | 32 | 1,468 | 26.1 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/17 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷１９號 | 30 | 1,368 | 26.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷１７號 | 25 | 1,176 | 27.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷３１號 | 23 | 1,150 | 27.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/26 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷５３號 | 29 | 1,358 | 27.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷４１號 | 28 | 1,378 | 27.5 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷３７號 | 27 | 1,350 | 27.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/19 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷４９號 | 26 | 1,368 | 34.0 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/19 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷４５號 | 25 | 1,250 | 27.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/18 | 宜蘭縣宜蘭市河濱北路４５２巷４３號 | 24 | 1,200 | 27.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 |
同段行情：新張段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・567 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。