宜蘭縣宜蘭市新生段 509-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/20	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４２巷１號二樓	28	950	11.3	3	全筆	—	住	含增建
2023/01/16	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４２巷１號五樓	23	780	11.3	3	全筆	—	住	含增建
2022/12/22	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４２巷１號四樓	22	750	11.3	3	全筆	—	住	含增建
2022/11/14	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４２巷１號三樓	23	780	11.3	3	全筆	—	住	含增建
2020/04/17	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４８號	24	831	11.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/04/17	宜蘭縣宜蘭市大福路二段１４２巷１號二樓	19	631	11.3	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・410 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。