宜蘭縣宜蘭市金七結段 614 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/05	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７８號	20	1,950	32.1	4	全筆	—	住
2024/02/28	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄２５號	22	2,180	37.3	4	全筆	—	住
2023/12/25	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄６號	19	1,800	41.9	4	全筆	—	住
2023/03/19	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄２９號	19	1,980	42.5	4	全筆	—	住
2023/02/16	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄１號	19	1,900	35.0	4	全筆	—	住	含增建
2023/01/20	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄８號	18	1,875	36.0	4	全筆	—	住
2021/11/22	宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄１６號	24	2,100	32.2	4	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・120 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。