土地 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 雙福段

宜蘭縣宜蘭市雙福段 870-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/10/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

6.9 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/10/15	宜興路三段６３巷１６號	15	1,250	42.1	2	全筆	—	住	含增建
2016/06/30	宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號	12	510	21.0	2	全筆	—	住
2013/09/06	宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號	21	900	42.1	2	全筆	—	住
2013/06/19	宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號	11	900	42.1	2	全筆	—	住

2020/10/15全筆
宜興路三段６３巷１６號
15 萬/坪
1,250 萬
42.1 坪2 筆土地住
含增建
2016/06/30全筆
宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號
12 萬/坪
510 萬
21.0 坪2 筆土地住
2013/09/06全筆
宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號
21 萬/坪
900 萬
42.1 坪2 筆土地住
2013/06/19全筆
宜蘭縣宜蘭巿宜興路三段６３巷１６號
11 萬/坪
900 萬
42.1 坪2 筆土地住

同段行情：雙福段

近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・397 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣宜蘭市宜興路3段63巷16號

透天厝・4 樓・4 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。