最新土地成交
10萬/坪
2025/05/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
814.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１８號 | 22 | 1,980 | 37.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１８號 | 20 | 1,800 | 37.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３０號 | 17 | 1,530 | 30.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/19 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１５號 | 17 | 1,535 | 39.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/12 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３１號 | 18 | 1,550 | 34.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/10 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２０號 | 18 | 1,550 | 34.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/10 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１９號 | 17 | 1,530 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２９號 | 17 | 1,540 | 38.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/24 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３８號 | 17 | 1,580 | 34.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２５號 | 17 | 1,530 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２８號 | 17 | 1,500 | 31.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/09 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２３號 | 17 | 1,525 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/08 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２７號 | 17 | 1,530 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/02 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２６號 | 18 | 1,550 | 31.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/27 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１３號 | 17 | 1,525 | 39.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/19 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１７號 | 17 | 1,525 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/21 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２１號 | 20 | 1,800 | 40.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３２號 | 17 | 1,500 | 29.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/13 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２２號 | 17 | 1,530 | 33.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/05/04 | 瑪僯路８１之１１號 | 17 | 1,520 | 45.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/28 | 瑪僯路８１之１８號 | 19 | 1,680 | 37.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/04/22 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１２號 | 17 | 1,600 | 44.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/12/25 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３３號 | 18 | 1,560 | 41.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/04/30 | 宜蘭縣礁溪鄉玉光村瑪僯路８１之３６號 | 20 | 1,630 | 27.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/12/19 | 玉光一段748地號 | 10 | 7,776 | 814.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/12/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路79號 | 31 | 100 | 19.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/05/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１８號22 萬/坪1,980 萬37.6 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2023/05/15全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１８號20 萬/坪1,800 萬37.6 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2021/12/31全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３０號17 萬/坪1,530 萬30.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/19全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１５號17 萬/坪1,535 萬39.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/12全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３１號18 萬/坪1,550 萬34.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/10全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２０號18 萬/坪1,550 萬34.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/10全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１９號17 萬/坪1,530 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２９號17 萬/坪1,540 萬38.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/24全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３８號17 萬/坪1,580 萬34.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２５號17 萬/坪1,530 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２８號17 萬/坪1,500 萬31.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/09全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２３號17 萬/坪1,525 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/08全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２７號17 萬/坪1,530 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/02全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２６號18 萬/坪1,550 萬31.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/08/27全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１３號17 萬/坪1,525 萬39.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/08/19全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１７號17 萬/坪1,525 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/21全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２１號20 萬/坪1,800 萬40.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/20全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３２號17 萬/坪1,500 萬29.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/06/13全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之２２號17 萬/坪1,530 萬33.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/05/04全筆瑪僯路８１之１１號17 萬/坪1,520 萬45.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/28全筆瑪僯路８１之１８號19 萬/坪1,680 萬37.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/04/22全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之１２號17 萬/坪1,600 萬44.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/12/25全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８１之３３號18 萬/坪1,560 萬41.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/04/30全筆宜蘭縣礁溪鄉玉光村瑪僯路８１之３６號20 萬/坪1,630 萬27.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/12/19全筆玉光一段748地號10 萬/坪7,776 萬814.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/12/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路79號31 萬/坪100 萬19.5 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：玉光一段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・629 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。