宜蘭縣礁溪鄉白雲段 147-2 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/16	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號四樓之二	22	690	13.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2024/02/03	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓	20	706	15.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2024/02/03	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓之二	20	630	12.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2024/02/03	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓之一	21	630	12.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2024/01/14	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號三樓	21	740	14.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/06/14	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號三樓之二	22	690	13.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號四樓之一	23	695	13.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號四樓	21	760	14.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號三樓之一	22	685	13.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 11・倍數 —・203 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。