最新土地成交
8萬/坪
2026/04/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
84.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷１號 | 25 | 660 | 19.5 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地 | 含增建 |
| 2025/10/31 | 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷１號 | 25 | 675 | 22.0 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地 | 含增建 |
| 2025/06/09 | 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號 | 28 | 750 | 17.0 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地 | 含增建 |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號四樓 | 23 | 340 | 8.3 | 4 | 全筆 | — | |
| 2022/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號二樓 | 23 | 665 | 15.9 | 4 | 全筆 | — | |
| 2019/05/28 | 開蘭一段921地號 | 8 | 2,328 | 298.3 | 4 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2026/04/29全筆宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷１號25 萬/坪660 萬19.5 坪4 筆土地都市:其他:道路用地含增建
- 2025/10/31全筆宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷１號25 萬/坪675 萬22.0 坪4 筆土地都市:其他:道路用地含增建
- 2025/06/09全筆宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號28 萬/坪750 萬17.0 坪4 筆土地都市:其他:道路用地含增建
- 2024/01/12全筆宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號四樓23 萬/坪340 萬8.3 坪4 筆土地
- 2022/08/29全筆宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號二樓23 萬/坪665 萬15.9 坪4 筆土地
- 2019/05/28全筆開蘭一段921地號8 萬/坪2,328 萬298.3 坪4 筆土地公設/道路
同段行情：開蘭一段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・156 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。