宜蘭縣羅東鎮北成段 1763-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/05/25	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號三樓之２	15	400	4.8	2	全筆	—	住
2020/11/02	中山路四段９６巷９號三樓之３	15	420	7.2	3	全筆	—	住
2017/02/20	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號．９之１號地下一層	5	480	18.4	2	全筆	—	住
2013/05/14	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號六樓之３	8	300	8.8	2	全筆	—	住
2013/04/26	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號四樓之５	14	170	2.7	2	全筆	—	住
2013/03/12	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號二樓之１	12	500	9.6	2	全筆	—	住
2012/11/16	宜蘭縣羅東鎮中山路四段９６巷９號五樓之１	10	280	4.8	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・551 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/14	1772	24	830	34.2	1	全筆	—	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。