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宜蘭縣羅東鎮新西安段 848 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

最新土地成交

15萬/坪

2026/01/09・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

12.0 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/09	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號二樓之３	29	782	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/03/17	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號三樓之３	28	738	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/02/24	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號二樓之３	26	680	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/02/18	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號二樓之２	26	688	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/01/13	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號二樓之１	25	680	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/01/11	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號三樓之１	24	648	10.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/01/11	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號二樓之５	25	685	10.3	2	全筆	—	特定農業區
2021/03/16	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號四樓之１	25	585	10.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/01/15	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號四樓之２	23	615	10.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/22	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號三樓之２	22	517	10.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/19	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號四樓之３	26	595	10.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/19	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號三樓之５	22	520	10.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/15	宜蘭縣羅東鎮西安街３８２巷４３號四樓之５	22	680	10.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/05/14	新西安段850地號	15	1,769	121.9	3	全筆	—	非都建築用地

同段行情：新西安段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 9・倍數 —・237 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮西安街382巷43號

1 棟・2021 完工・房價中位 29.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。