最新土地成交
14萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
149.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 24 | 760 | 12.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/09/22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 23 | 800 | 24.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/09/21 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 23 | 700 | 21.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 24 | 913 | 14.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 25 | 968 | 15.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/12/28 | 新二圍段296-1地號 | 14 | 3,150 | 217.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/10/20全筆宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁24 萬/坪760 萬12.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/09/22全筆宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁23 萬/坪800 萬24.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/09/21全筆宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁23 萬/坪700 萬21.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/25全筆宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁24 萬/坪913 萬14.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/25全筆宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁25 萬/坪968 萬15.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/12/28全筆新二圍段296-1地號14 萬/坪3,150 萬217.5 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：新二圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・192 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。