屏東縣屏東市勝興段 1627 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/05/22	屏東縣屏東巿大同北路１７號	9	243	9.5	2	全筆	—	住
2023/05/11	屏東縣屏東巿大同北路１７之１號	7	200	9.5	2	全筆	—	住
2023/04/06	屏東縣屏東市大同北路１７之４號	0	1	47.6	2	全筆	—	住
2022/09/23	屏東縣屏東市大同北路１７之２號	0	1	9.5	2	全筆	—	住
2022/05/12	屏東縣屏東市大同北路１９之２號	0	1	57.2	2	全筆	—	住
2022/01/22	屏東縣屏東市大同北路１９之２號	0	1	57.2	1	全筆	—	住
2017/04/24	屏東縣屏東市大同北路１９之１號	7	200	9.5	2	全筆	—	住
2013/12/25	屏東縣屏東巿大同北路１９之１號	5	150	9.5	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 23・倍數 —・2064 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/20	1631	12	520	42.0	1	全筆	—	住宅區
2023/05/01	1618	15	1,750	116.2	4	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。