屏東縣屏東市勝興段 779 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/04	屏東縣屏東巿廣東路１５８６巷２９弄１１號	18	580	13.7	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/13	屏東縣屏東巿廣東路１５８６巷２９弄１７號	15	475	14.0	2	全筆	—	住
2022/12/12	屏東縣屏東巿廣東路１５８６巷２９弄１６號	20	620	14.0	2	全筆	—	住	含增建
2016/07/18	屏東縣屏東巿廣東路１５８６巷２９弄１６號	11	350	14.0	2	全筆	—	住
2015/04/03	屏東縣屏東巿廣東路１５８６巷２９弄１９號	9	305	13.7	2	全筆	—	住
2012/09/16	屏東縣屏東巿廣東路1586巷29弄21號	7	290	22.5	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 23・倍數 —・2064 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/02	789-1	23	8,564	365.4	2	全筆	—	住宅區	含增建
2023/11/18	789-178	17	1,376	78.7	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。