土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 瑞光段

屏東縣屏東市瑞光段 267-53 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/11・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/11	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３０號	11	540	26.8	2	全筆	—	住	含增建
2025/03/11	屏東縣屏東巿香揚巷４０之１５號	13	786	26.8	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/07/19	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３２號	17	980	26.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/04	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３２號	10	580	26.8	2	全筆	—	住
2021/09/26	屏東縣屏東巿香揚巷４０之２７號	11	590	26.8	2	全筆	—	住
2020/09/26	香揚巷４０之３５號	10	595	26.8	2	全筆	—	住	含增建
2020/03/12	屏東縣屏東市香揚巷４０之２７號	9	500	26.8	2	全筆	—	住
2019/03/23	屏東縣屏東市香揚巷４０之９號	9	535	26.8	2	全筆	—	住
2019/01/20	屏東縣屏東市香揚巷４０之３１號	10	475	26.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/01/08	屏東縣屏東市香揚巷４０之２２號	8	475	26.8	2	全筆	—	住
2018/09/04	屏東縣屏東市香揚巷４０之３１號	7	330	26.8	2	全筆	—	住
2015/03/06	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３４號	9	530	26.8	2	全筆	—	住
2014/08/12	屏東縣屏東巿香揚巷４０之９號	8	460	26.8	2	全筆	—	住
2014/06/10	屏東縣屏東巿香揚巷４０之１０號	8	530	26.8	2	全筆	—	住
2014/06/06	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３５號	7	425	26.8	2	全筆	—	住
2012/11/29	屏東縣屏東巿香揚巷40-7號	8	380	26.8	2	全筆	—	住
2012/11/09	屏東縣屏東巿香揚巷４０之３２號	7	350	26.8	2	全筆	—	住

同段行情：瑞光段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 12・倍數 —・691 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/12	268-3	5	210	39.9	1	全筆	—	住宅區
2022/03/12	268-1	13	2,490	186.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

屏東縣屏東市香揚巷40-32號

12 棟・1991 完工・房價中位 11.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。