屏東縣恆春鎮德和段 170-4 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/13	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	24	700	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2026/01/13	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	24	700	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2026/01/13	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之１	24	700	11.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2026/01/13	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之１	24	700	11.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2026/01/07	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	820	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2026/01/07	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之２	20	820	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/12/21	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	21	860	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/12/21	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之５	20	860	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/05/03	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之５	20	820	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/05/03	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之２	20	850	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/05/03	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之３	19	860	16.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/05/03	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	820	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/05/03	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	850	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/05/03	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	19	860	16.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/24	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之７	20	840	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/24	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之７	20	860	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/24	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之２	21	860	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/24	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	840	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/24	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	860	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/24	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	860	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/23	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之７	20	850	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/23	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	850	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/22	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之７	19	830	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/22	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之８	22	690	11.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/22	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之６	23	870	11.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/22	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	21	870	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/22	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	22	690	11.9	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/22	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	830	15.4	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/21	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之６	20	830	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/21	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之５	20	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/21	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/21	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	830	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/20	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之６	20	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/20	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/19	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之３	19	880	16.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/19	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	19	880	16.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/18	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之６	20	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/18	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號五樓之８	23	730	11.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/18	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	21	850	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/18	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	23	730	11.9	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/17	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之８	22	710	11.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/17	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號四樓之８	23	710	11.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/17	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	22	710	11.9	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/17	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	23	710	11.9	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之１	23	670	11.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號二樓之３	18	830	16.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之１	23	680	11.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之３	19	860	16.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之５	20	830	15.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮□林北路８５巷３５號三樓之２	21	830	15.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	23	680	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	23	670	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	850	16.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	19	860	16.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	830	15.3	2	全筆	—	鄉村區
2025/04/16	屏東縣恆春鎮德和里□林北路85巷	20	830	15.4	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：德和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・287 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/06/23	167	8	802	97.2	2	全筆	—	非都建築用地

這塊地上的建物

君禧天廈

1 棟・2026 完工・房價中位 22.0 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

屏東縣恆春鎮 德和段 170-4 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：德和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

屏東縣恆春鎮德和段 170-4 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分