屏東縣恆春鎮德和段 275-12 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/10/18	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號五樓之３	23	680	9.4	3	全筆	—	鄉村區
2025/02/10	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號七樓之３	21	635	9.4	3	全筆	—	鄉村區
2024/07/10	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號七樓之３	21	635	9.4	3	全筆	—	鄉村區
2023/07/19	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號五樓之２	15	668	13.8	3	全筆	—	鄉村區
2022/12/22	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號五樓之２	15	640	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/19	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號五樓之３	17	520	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/16	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號六樓之２	15	650	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/16	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號七樓之２	15	680	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/15	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號四樓之１	15	649	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/15	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號四樓之２	15	650	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/12	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號二樓之２	14	610	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/09	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號二樓之３	17	510	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/09	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號三樓之３	18	530	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/08	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號七樓之３	19	560	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/08	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號四樓之３	18	550	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/08	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號五樓之１	15	660	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/08	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號二樓之１	14	630	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/08	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號七樓之１	15	680	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/07	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號六樓之３	18	550	9.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/07	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號六樓之１	15	670	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/07	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號三樓之１	15	650	13.8	2	全筆	—	鄉村區
2022/12/06	屏東縣恆春鎮德和路１３０巷６６號三樓之２	15	650	13.8	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：德和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・287 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/18	270-1	1	510	486.1	1	全筆	—	非都農牧

這塊地上的建物

君悅天廈

3 棟・2022 完工・房價中位 21.6 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。