最新土地成交
2萬/坪
2023/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 東海段286-2地號 | 2 | 70 | 34.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2015/02/24 | 東海段286-3地號 | 1 | 32 | 34.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2023/11/14全筆東海段286-2地號2 萬/坪70 萬34.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2015/02/24全筆東海段286-3地號1 萬/坪32 萬34.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：東海段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・396 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 278 | 3 | 142 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/11/14 | 286 | 2 | 70 | 35.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/11/14 | 286-2 | 2 | 70 | 34.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/08/16 | 282 | 3 | 150 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/07/23 | 283 | 3 | 210 | 69.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/22 | 281-1 | 2 | 73 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/20 | 279 | 2 | 166 | 69.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/01/25 | 289 | 1 | 110 | 90.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪142 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪70 萬35.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪70 萬34.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪150 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪210 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪73 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪166 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪110 萬90.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。