屏東縣里港鄉大港洋段 1780-23 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/05	屏東縣里港鄉塔樓路２１之２１號	21	1,500	77.5	3	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/06/13	塔樓路２１之２１號	15	1,100	77.5	3	全筆	—	鄉村區
2019/04/03	屏東縣里港鄉塔樓路２１之１９號	16	1,150	79.5	3	全筆	—	鄉村區
2019/02/01	屏東縣里港鄉塔樓路２１之２２號	15	1,050	77.5	3	全筆	—	鄉村區
2018/06/12	屏東縣里港鄉塔樓路２１之２０號	17	1,260	77.5	3	全筆	—	鄉村區
2017/10/11	屏東縣里港鄉塔樓路２１之２３號	20	1,490	141.2	4	全筆	—	鄉村區
2017/03/17	屏東縣里港鄉塔樓路２１之１９號	19	1,400	79.5	3	全筆	—	鄉村區

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・555 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/20	1787	2	500	278.6	1	全筆	—	非都農牧
2022/09/27	1779	1	6	4.5	1	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。