彰化縣二林鎮儒興段 285-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/04/03	彰化縣二林鎮長安路１２巷２７號	17	900	32.4	10	全筆	—	住
2022/08/08	彰化縣二林鎮長安路１２巷２３號	14	2,600	78.8	13	全筆	—	住
2021/10/09	彰化縣二林鎮長安路１２巷１２號	14	810	33.0	10	全筆	—	住
2021/08/30	彰化縣二林鎮長安路１２巷３５號	13	2,400	82.8	11	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 11・倍數 —・654 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/16	275-1	1	23	18.8	1	全筆	—	—
2022/03/16	278-1	1	37	31.0	1	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。