最新土地成交
16萬/坪
2024/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 儒芳段1312-4地號 | 16 | 1,847 | 116.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2012/11/24 | 儒芳段1312-8地號 | 6 | 400 | 62.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/22全筆儒芳段1312-4地號16 萬/坪1,847 萬116.9 坪4 筆土地住宅區
- 2012/11/24全筆儒芳段1312-8地號6 萬/坪400 萬62.3 坪2 筆土地住宅區
同段行情：儒芳段
近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 16・倍數 —・561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 1310-8 | 23 | 3,652 | 158.8 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/04/29 | 1310-11 | 20 | 706 | 35.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/14 | 1312-3 | 18 | 1,444 | 80.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/22 | 1312 | 16 | 1,847 | 116.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/15 | 1310-11 | 10 | 362 | 35.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 23 萬/坪3,652 萬158.8 坪4 筆土地住宅區
- 20 萬/坪706 萬35.3 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪1,444 萬80.2 坪2 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,847 萬116.9 坪4 筆土地住宅區
- 10 萬/坪362 萬35.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。