彰化縣二林鎮儒香段 659-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/27	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３３號	16	950	33.4	2	全筆	—	住
2022/09/05	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２９號	15	878	33.6	2	全筆	—	住	預售分件
2022/09/05	彰化縣二林鎮懷德街	15	878	33.6	2	全筆	—	住
2022/09/01	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１９號	15	860	34.0	2	全筆	—	住	預售分件
2022/09/01	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２１號	15	860	33.9	2	全筆	—	住	預售分件
2022/09/01	彰化縣二林鎮懷德街	15	860	34.0	2	全筆	—	住
2022/09/01	彰化縣二林鎮懷德街	15	860	33.9	2	全筆	—	住
2021/05/27	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３８號	15	900	33.6	2	全筆	—	住
2021/05/19	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１５號	14	850	34.1	2	全筆	—	住
2021/05/03	彰化縣二林鎮懷德街１１巷９號	14	836	34.3	2	全筆	—	住
2021/05/03	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１３號	14	842	34.2	2	全筆	—	住
2021/04/26	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１７號	15	898	34.0	2	全筆	—	住
2021/04/24	彰化縣二林鎮懷德街１１巷７號	14	848	34.4	2	全筆	—	住
2021/04/24	彰化縣二林鎮懷德街１１巷５號	14	846	34.5	2	全筆	—	住
2021/04/22	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１１號	14	850	34.3	2	全筆	—	住
2021/04/20	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２３號	14	848	33.8	2	全筆	—	住
2021/04/11	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２５號	14	835	33.7	2	全筆	—	住
2021/04/11	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２７號	14	835	33.6	2	全筆	—	住
2021/04/09	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３１號	14	830	33.5	2	全筆	—	住
2021/04/07	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３０號	14	850	33.8	2	全筆	—	住
2021/03/23	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２８號	15	855	33.9	2	全筆	—	住
2021/03/17	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３３號	14	830	33.4	2	全筆	—	住
2021/03/15	彰化縣二林鎮懷德街１１巷４０號	15	850	33.5	2	全筆	—	住
2021/03/14	彰化縣二林鎮懷德街１１巷４６號	17	1,036	51.7	2	全筆	—	住
2021/03/10	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２２號	14	850	34.0	2	全筆	—	住
2021/03/10	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３號	15	890	34.6	2	全筆	—	住
2021/03/06	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１８號	14	848	34.2	2	全筆	—	住
2021/03/06	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３２號	14	848	33.7	2	全筆	—	住
2021/03/06	彰化縣二林鎮懷德街１１巷４２號	15	1,900	70.9	2	全筆	—	住
2021/03/04	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１６號	15	860	34.3	2	全筆	—	住
2021/03/04	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１０號	14	880	35.8	2	全筆	—	住
2021/03/02	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２０號	14	840	34.1	2	全筆	—	住
2021/03/02	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１號	14	850	35.1	2	全筆	—	住
2021/03/01	彰化縣二林鎮懷德街１１巷２６號	14	850	34.0	2	全筆	—	住
2021/03/01	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３５號	14	970	48.0	2	全筆	—	住
2021/02/27	彰化縣二林鎮懷德街１１巷１２號	14	835	34.3	2	全筆	—	住
2021/02/27	彰化縣二林鎮懷德街１１巷３６號	15	850	33.7	2	全筆	—	住

同段行情：儒香段

近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 10・倍數 —・382 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/08/03	661	9	5,501	611.3	1	全筆	—	住宅區
2024/06/10	661-1	11	1,089	99.0	2	全筆	—	住宅區
2022/04/23	649	11	5,000	460.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

狀元極

33 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣二林鎮 儒香段 659-3 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：儒香段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣二林鎮儒香段 659-3 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分