彰化縣和美鎮和東段 428-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/06	彰化縣和美鎮孝光路２０之１號	24	1,600	24.1	4	全筆	—	住
2025/11/02	彰化縣和美鎮孝光路２０之６號	24	1,645	26.3	4	全筆	—	住
2024/09/04	彰化縣和美鎮孝光路２０號四樓之２	28	1,200	3.6	4	全筆	—	住
2023/12/13	彰化縣和美鎮孝光路２０之３號	27	1,800	24.8	4	全筆	—	住
2023/03/28	彰化縣和美鎮孝光路２０之５號	25	1,660	24.5	4	全筆	—	住	預售分件
2022/02/19	彰化縣和美鎮孝光路２０之２號	26	1,730	24.7	4	全筆	—	住	預售分件
2022/02/12	彰化縣和美鎮孝光路２０之７號	29	1,990	37.0	4	全筆	—	住	預售分件
2021/10/17	彰化縣和美鎮孝光路２０之８號	26	1,800	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2021/08/10	彰化縣和美鎮孝光路２０之６號	23	1,588	26.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/01	彰化縣和美鎮孝光路２８號	24	3,980	48.8	4	全筆	—	住	含增建
2020/12/01	彰化縣和美鎮孝光路２２號	25	3,980	47.0	4	全筆	—	住	含增建
2020/12/01	彰化縣和美鎮孝光路２６號	24	1,940	23.5	4	全筆	—	住
2020/06/21	彰化縣和美鎮孝光路２０號六樓之２	22	928	3.6	4	全筆	—	住
2020/06/03	彰化縣和美鎮孝光路２０號二樓之２	22	928	3.6	4	全筆	—	住
2020/05/24	彰化縣和美鎮孝光路２０號四樓之１	15	698	3.8	4	全筆	—	住
2020/05/24	彰化縣和美鎮孝光路２０之１０號	24	1,800	30.1	4	全筆	—	住
2020/05/05	彰化縣和美鎮孝光路２０號二樓之１	15	698	3.8	4	全筆	—	住
2020/03/22	彰化縣和美鎮孝光路２０號五樓	16	698	3.8	4	全筆	—	住
2020/03/22	彰化縣和美鎮孝光路２０號六樓之１	15	698	3.8	4	全筆	—	住
2020/03/22	彰化縣和美鎮孝光路２０號三樓	16	698	3.8	4	全筆	—	住
2020/03/05	彰化縣和美鎮孝光路２０之９號	19	1,575	27.9	4	全筆	—	住	預售分件
2020/03/04	彰化縣和美鎮孝光路２０號七樓	16	698	3.8	4	全筆	—	住

同段行情：和東段

近一年 4 筆・中位 26 萬/坪・近三年 30・倍數 —・738 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/27	430	33	2,935	88.9	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

和美御所NO1

13 棟・2023 完工・房價中位 24.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣和美鎮 和東段 428-3 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：和東段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣和美鎮和東段 428-3 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分