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彰化縣員林市三和段 35-1 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/12/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/12/10	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄８號	19	1,260	33.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/11/28	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄２號	18	1,260	33.0	3	全筆	—	特定農業區
2020/11/26	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄６號	18	1,260	33.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/11/13	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄１０號	18	1,220	33.2	3	全筆	—	特定農業區
2020/08/17	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄１８號	21	1,150	29.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/08/02	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄１２號	20	1,100	29.4	3	全筆	—	特定農業區
2020/07/27	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄１６號	21	1,130	29.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/06/25	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９５號	13	3,200	82.3	3	全筆	—	特定農業區
2019/12/25	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄２２號	22	1,100	29.2	4	全筆	—	特定農業區
2019/11/17	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄２６號	21	1,090	31.1	4	全筆	—	特定農業區
2019/09/24	彰化縣員林市浮圳路二段８３巷９３弄２０號	22	1,120	29.2	4	全筆	—	特定農業區

同段行情：三和段

近一年 6 筆・中位 26 萬/坪・近三年 35・倍數 —・617 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/30	26-1	2	1,030	424.7	1	全筆	—	非都農牧

這塊地上的建物

彰化縣員林市浮圳路2段83巷93弄12號

11 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。