彰化縣員林市三和段 475-123 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/28	彰化縣員林市建國路７０巷２弄２０號	23	2,028	35.2	5	全筆	—	住	含增建
2022/03/31	彰化縣員林市建國路７０巷１弄２５號	19	2,368	53.7	5	全筆	—	住	含增建
2021/08/25	彰化縣員林市建國路７０巷２弄１５號	17	1,400	35.9	5	全筆	—	住	含增建
2020/12/25	建國路７０巷２弄２號	14	1,320	29.9	4	全筆	—	住
2019/07/31	彰化縣員林市建國路７０巷９號及建國路７０巷１弄１號	14	2,500	75.0	5	全筆	—	住
2018/04/02	彰化縣員林市建國路７０巷５號	16	2,980	61.8	5	全筆	—	住
2018/02/07	彰化縣員林市建國路７０巷２弄２２號	17	2,500	60.5	5	全筆	—	住
2017/10/10	彰化縣員林市建國路７０巷１弄１５號	15	1,050	24.8	5	全筆	—	住
2016/12/01	彰化縣員林市建國路７０巷9 號；建國路70巷1弄1號	12	2,280	75.0	5	全筆	—	住
2016/03/29	彰化縣員林市建國路７０巷１弄２５號、１號	16	1,980	53.7	5	全筆	—	住
2015/12/31	彰化縣員林市建國路７０巷１弄３號二樓	14	600	7.4	2	全筆	—	住
2015/05/10	彰化縣員林鎮三和里建國路７０巷１０號	18	1,480	33.7	5	全筆	—	住
2013/12/25	彰化縣員林鎮建國路７０巷２弄１０號	14	2,086	57.5	5	全筆	—	住
2013/05/03	彰化縣員林鎮建國路７０巷２０號	13	1,276	42.1	5	全筆	—	住
2013/05/02	彰化縣員林鎮建國路７０巷１弄２０號	13	1,580	45.6	5	全筆	—	住
2013/05/01	彰化縣員林鎮建國路７０巷１弄２１號	15	1,680	44.6	5	全筆	—	住
2013/05/01	彰化縣員林鎮建國路７０巷１弄１６號	13	1,680	43.5	5	全筆	—	住
2013/03/19	彰化縣員林鎮建國路７０巷１弄1號	15	1,000	25.8	5	全筆	—	住	含增建
2013/03/12	彰化縣員林鎮建國路70巷1弄10號	12	920	24.5	5	全筆	—	住
2012/12/10	彰化縣員林鎮建國路７０巷１弄２５號	15	1,700	53.7	5	全筆	—	住
2012/09/24	彰化縣員林鎮建國路70巷16號	13	1,230	37.9	5	全筆	—	住
2012/07/30	彰化縣員林鎮建國路	22	710	7.4	2	全筆	—	住
2012/06/15	彰化縣員林鎮建國路７０巷１８號	13	1,202	37.9	5	全筆	—	住

同段行情：三和段

近一年 6 筆・中位 26 萬/坪・近三年 35・倍數 —・617 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

彰化縣員林市建國路70巷2弄2號

20 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣員林市 三和段 475-123 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市三和段 475-123 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分