彰化縣員林市三和段 475-62 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2019/07/31	彰化縣員林市建國路７０巷９號及建國路７０巷１弄１號	14	2,500	75.0	5	全筆	—	住
2018/04/02	彰化縣員林市建國路７０巷５號	16	2,980	61.8	5	全筆	—	住
2016/12/01	彰化縣員林市建國路７０巷9 號；建國路70巷1弄1號	12	2,280	75.0	5	全筆	—	住
2015/05/10	彰化縣員林鎮三和里建國路７０巷１０號	18	1,480	33.7	5	全筆	—	住
2013/05/03	彰化縣員林鎮建國路７０巷２０號	13	1,276	42.1	5	全筆	—	住
2012/09/24	彰化縣員林鎮建國路70巷16號	13	1,230	37.9	5	全筆	—	住
2012/06/15	彰化縣員林鎮建國路７０巷１８號	13	1,202	37.9	5	全筆	—	住

近一年 6 筆・中位 26 萬/坪・近三年 35・倍數 —・617 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。