彰化縣員林市三和段 648-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/07/19	彰化縣員林市三條街４２５號	39	2,380	30.6	2	全筆	—	住
2021/08/24	彰化縣員林市三條街４２５號	32	1,968	30.6	2	全筆	—	住
2021/01/19	三條街４２３巷１５號	26	1,410	35.1	2	全筆	—	住
2019/11/02	三條街４２３巷１１號	23	1,430	35.5	2	全筆	—	住
2019/10/04	三條街４２３巷７號	24	1,290	31.0	2	全筆	—	住
2019/07/17	三條街４２１號	25	1,330	27.3	2	全筆	—	住
2019/07/15	三條街４２３巷２０號	23	1,610	39.8	2	全筆	—	住
2019/07/07	三條街４２３巷３號	23	1,288	32.2	2	全筆	—	—
2019/06/10	三條街４２３巷１６號	23	1,390	33.7	2	全筆	—	住
2019/05/27	三條街４２７號	26	1,370	26.4	2	全筆	—	住
2019/04/26	三條街４２３巷９號	24	1,280	32.0	2	全筆	—	住
2019/04/19	彰化縣員林市三條街４２３巷１３號	22	1,432	38.9	2	全筆	—	住
2019/04/10	三條街４２３巷１號	23	1,296	32.2	2	全筆	—	—
2019/04/09	彰化縣員林市三條街４１７號	26	1,330	26.7	2	全筆	—	住
2019/04/07	彰化縣員林市三條街４２３巷５號	23	1,288	33.1	2	全筆	—	住
2019/03/23	彰化縣員林市三條街４１９號	26	1,350	26.4	2	全筆	—	住
2019/03/23	彰化縣員林市三條街４２３巷１０號	24	1,288	30.4	2	全筆	—	住
2019/03/22	彰化縣員林市三條街４２３巷１８號	23	1,396	34.0	2	全筆	—	住
2019/03/18	三條街４２９號	27	1,696	34.0	2	全筆	—	住
2019/03/17	三條街４２３巷８號	24	1,220	30.1	2	全筆	—	—
2019/03/17	彰化縣員林市三條街４１５號	26	1,370	30.6	2	全筆	—	住
2019/03/12	彰化縣員林市三條街４２３巷１２號	24	1,300	30.7	2	全筆	—	住
2019/03/08	三條街４２３巷２號	22	1,168	29.5	2	全筆	—	—
2019/02/25	三條街４２３巷６號	23	1,185	29.5	2	全筆	—	—

2024/07/19全筆
彰化縣員林市三條街４２５號
39 萬/坪
2,380 萬
30.6 坪2 筆土地住
2021/08/24全筆
彰化縣員林市三條街４２５號
32 萬/坪
1,968 萬
30.6 坪2 筆土地住
2021/01/19全筆
三條街４２３巷１５號
26 萬/坪
1,410 萬
35.1 坪2 筆土地住
2019/11/02全筆
三條街４２３巷１１號
23 萬/坪
1,430 萬
35.5 坪2 筆土地住
2019/10/04全筆
三條街４２３巷７號
24 萬/坪
1,290 萬
31.0 坪2 筆土地住
2019/07/17全筆
三條街４２１號
25 萬/坪
1,330 萬
27.3 坪2 筆土地住
2019/07/15全筆
三條街４２３巷２０號
23 萬/坪
1,610 萬
39.8 坪2 筆土地住
2019/07/07全筆
三條街４２３巷３號
23 萬/坪
1,288 萬
32.2 坪2 筆土地
2019/06/10全筆
三條街４２３巷１６號
23 萬/坪
1,390 萬
33.7 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
三條街４２７號
26 萬/坪
1,370 萬
26.4 坪2 筆土地住
2019/04/26全筆
三條街４２３巷９號
24 萬/坪
1,280 萬
32.0 坪2 筆土地住
2019/04/19全筆
彰化縣員林市三條街４２３巷１３號
22 萬/坪
1,432 萬
38.9 坪2 筆土地住
2019/04/10全筆
三條街４２３巷１號
23 萬/坪
1,296 萬
32.2 坪2 筆土地
2019/04/09全筆
彰化縣員林市三條街４１７號
26 萬/坪
1,330 萬
26.7 坪2 筆土地住
2019/04/07全筆
彰化縣員林市三條街４２３巷５號
23 萬/坪
1,288 萬
33.1 坪2 筆土地住
2019/03/23全筆
彰化縣員林市三條街４１９號
26 萬/坪
1,350 萬
26.4 坪2 筆土地住
2019/03/23全筆
彰化縣員林市三條街４２３巷１０號
24 萬/坪
1,288 萬
30.4 坪2 筆土地住
2019/03/22全筆
彰化縣員林市三條街４２３巷１８號
23 萬/坪
1,396 萬
34.0 坪2 筆土地住
2019/03/18全筆
三條街４２９號
27 萬/坪
1,696 萬
34.0 坪2 筆土地住
2019/03/17全筆
三條街４２３巷８號
24 萬/坪
1,220 萬
30.1 坪2 筆土地
2019/03/17全筆
彰化縣員林市三條街４１５號
26 萬/坪
1,370 萬
30.6 坪2 筆土地住
2019/03/12全筆
彰化縣員林市三條街４２３巷１２號
24 萬/坪
1,300 萬
30.7 坪2 筆土地住
2019/03/08全筆
三條街４２３巷２號
22 萬/坪
1,168 萬
29.5 坪2 筆土地
2019/02/25全筆
三條街４２３巷６號
23 萬/坪
1,185 萬
29.5 坪2 筆土地

同段行情：三和段

近一年 6 筆・中位 26 萬/坪・近三年 35・倍數 —・617 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市三條街425號

23 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣員林市 三和段 648-23 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市三和段 648-23 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分