最新土地成交
22萬/坪
2019/07/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/16 | 三和段858-8地號 | 22 | 950 | 43.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2019/07/16全筆三和段858-8地號22 萬/坪950 萬43.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：三和段
近一年 6 筆・中位 26 萬/坪・近三年 35・倍數 —・617 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 855 | 33 | 3,094 | 93.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/20 | 861-9 | 39 | 5,954 | 153.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/20 | 861-4 | 39 | 9,410 | 243.2 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/19 | 858-9 | 30 | 1,300 | 43.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/16 | 861 | 38 | 3,010 | 79.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 33 萬/坪3,094 萬93.8 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪5,954 萬153.9 坪4 筆土地住宅區
- 39 萬/坪9,410 萬243.2 坪6 筆土地住宅區
- 30 萬/坪1,300 萬43.5 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪3,010 萬79.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。