最新土地成交
22萬/坪
2024/11/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
154.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 大明段536-2地號 | 22 | 4,276 | 190.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/11/25全筆大明段536-2地號22 萬/坪4,276 萬190.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：大明段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・172 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 536-4 | 22 | 4,939 | 219.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/11/25 | 536-7 | 22 | 4,276 | 190.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/11/25 | 536-6 | 22 | 4,276 | 190.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/09/18 | 529 | 20 | 4,973 | 248.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/09/18 | 536-5 | 20 | 3,801 | 190.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
- 22 萬/坪4,939 萬219.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 22 萬/坪4,276 萬190.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 22 萬/坪4,276 萬190.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪4,973 萬248.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪3,801 萬190.1 坪2 筆土地非都建築用地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。