彰化縣員林市大明段 545 地號

非都市其他・特定農業區 / 特定目的事業用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2019/07/10	彰化縣員林市員集路一段４６６巷８５弄７號	6	1,665	168.9	1	全筆	—	特定農業區
2016/03/18	彰化縣員林市員集路一段４６６巷８５弄７號	9	2,100	131.4	1	全筆	—	特定農業區
2016/03/18	彰化縣員林市員集路一段４６６巷８５弄７號	9	1,500	93.8	1	全筆	—	特定農業區
2016/03/18	彰化縣員林市員集路一段４６６巷８５弄７號	9	1,500	93.8	1	全筆	—	特定農業區

近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・172 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/31	536-4	22	4,939	219.5	1	全筆	—	非都建築用地
2024/11/25	536-7	22	4,276	190.1	2	全筆	—	非都建築用地
2024/11/25	536-1	22	4,276	190.1	2	全筆	—	非都建築用地
2023/09/18	536	20	3,801	190.1	2	全筆	—	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。