彰化縣員林市新中州段 727-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/05	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之１號	26	1,350	34.4	4	全筆	住
2026/01/02	彰化縣員林市山□路三段２巷５８之２號	28	1,250	27.7	3	全筆	住
2025/08/03	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之６號	26	980	28.1	3	全筆	住
2023/08/10	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之５號	24	914	27.3	3	全筆	住	預售分件
2023/06/30	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１號	22	880	33.5	4	全筆	住	預售分件
2023/05/19	彰化縣員林市山□路三段２巷５８之３號	23	1,026	27.7	3	全筆	住	預售分件
2023/05/16	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之２號	24	939	27.0	4	全筆	住	預售分件
2023/01/16	彰化縣員林市山□路三段２巷５８之１號	19	853	30.8	3	全筆	住	預售分件
2022/12/23	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄３號	23	939	32.6	3	全筆	農	預售分件
2022/12/19	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之３號	23	860	27.2	4	全筆	住	預售分件
2021/11/26	彰化縣員林市山□路三段２巷５０弄１之６號	22	820	28.1	3	全筆	住	預售分件

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・412 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。