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彰化縣員林市新員水段 11-3 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/27・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/27	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１５號	22	1,050	37.9	5	全筆	—	農	含增建
2024/09/04	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄２２號	26	1,350	48.8	6	全筆	—	農	含增建
2023/12/09	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１７號	23	1,110	37.9	5	全筆	—	農
2023/08/07	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１７號	20	950	37.9	5	全筆	—	農
2020/09/26	山腳路二段５８９巷３６弄１３號	20	960	37.9	5	全筆	—	農
2020/07/29	山腳路二段５８９巷３６弄２１號	20	960	37.9	5	全筆	—	農
2020/04/15	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄２３號	20	950	37.9	5	全筆	—	農
2020/04/09	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１５號	20	950	37.9	5	全筆	—	農
2020/03/03	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１９號	20	960	37.9	5	全筆	—	農
2019/09/27	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄２５號	21	1,000	39.8	5	全筆	—	農
2019/09/23	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄２０號	21	1,080	47.0	6	全筆	—	農
2019/09/20	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１８號	20	1,060	47.3	6	全筆	—	農
2019/08/14	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１７號	20	950	37.9	5	全筆	—	農
2018/07/25	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１１號	20	980	39.5	5	全筆	—	農
2018/06/20	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１６號	21	1,180	48.6	5	全筆	—	農
2018/06/15	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄１２號	21	1,180	50.1	1	全筆	—	農
2018/06/01	彰化縣員林市山腳路二段５８９巷３６弄２２號	21	1,080	48.8	6	全筆	—	農

同段行情：新員水段

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・400 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

彰化縣員林市山腳路2段589巷36弄17號

13 棟・2018 完工・房價中位 22.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。