彰化縣員林市新生段 361 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/10	彰化縣員林市新生路	39	1,780	6.3	9	全筆	—	商
2026/03/29	彰化縣員林市新生路	38	1,657	6.3	9	全筆	—	商
2026/03/06	彰化縣員林市新生路	37	1,642	6.3	9	全筆	—	商
2026/01/25	彰化縣員林市新生路	40	1,828	6.6	9	全筆	—	商
2025/08/01	彰化縣員林市新生路	39	1,805	6.5	9	全筆	—	商
2025/07/23	彰化縣員林市新生路	38	1,675	6.3	9	全筆	—	商
2020/07/03	新生路２１１號	20	1,882	40.2	1	全筆	—	商

近一年 1 筆・中位 21 萬/坪・近三年 37・倍數 —・220 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/06	366	55	5,500	100.3	5	全筆	—	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。