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彰化縣員林市明倫段 394 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

19萬/坪

2017/12/21・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

496.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2017/12/21	彰化縣員林市萬興街４７巷５號	23	1,280	32.2	2	全筆	—	住
2017/12/19	彰化縣員林市萬興街４７巷３號	23	1,270	32.2	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/16	彰化縣員林市萬興街４７巷７號	25	1,380	33.1	2	全筆	—	住
2017/11/25	彰化縣員林市萬興街４７巷１號	22	1,300	34.0	2	全筆	—	住
2017/10/18	彰化縣員林市萬興街４７巷８號	24	1,300	34.2	2	全筆	—	住	含增建
2017/10/18	彰化縣員林市萬興街４７巷10號	23	1,326	35.2	2	全筆	—	住	含增建
2017/10/18	彰化縣員林市萬興街４７巷２號	24	1,350	37.5	2	全筆	—	住
2017/10/18	彰化縣員林市萬興街４７巷６號	24	1,310	35.4	2	全筆	—	住
2015/08/14	明倫段394地號	19	9,226	496.1	1	全筆	—	住宅區

2017/12/21全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷５號
23 萬/坪
1,280 萬
32.2 坪2 筆土地住
2017/12/19全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷３號
23 萬/坪
1,270 萬
32.2 坪2 筆土地住
含增建
2017/12/16全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷７號
25 萬/坪
1,380 萬
33.1 坪2 筆土地住
2017/11/25全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷１號
22 萬/坪
1,300 萬
34.0 坪2 筆土地住
2017/10/18全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷８號
24 萬/坪
1,300 萬
34.2 坪2 筆土地住
含增建
2017/10/18全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷10號
23 萬/坪
1,326 萬
35.2 坪2 筆土地住
含增建
2017/10/18全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷２號
24 萬/坪
1,350 萬
37.5 坪2 筆土地住
2017/10/18全筆
彰化縣員林市萬興街４７巷６號
24 萬/坪
1,310 萬
35.4 坪2 筆土地住
2015/08/14全筆
明倫段394地號
19 萬/坪
9,226 萬
496.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：明倫段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 —・249 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/19	388	28	1,598	56.7	1	全筆	—	住宅區

2023/04/19388 地號全筆
28 萬/坪
1,598 萬
56.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市萬興街47巷3號

8 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。